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L’EMPLACEMENT : Quartier DESCARTES/FOCH. Proximité d’une ligne de bus juste en face (ligne S9) – 2 mn en voiture du centre de SAINT GENIS LAVAL village et 6 mn en voiture du Centre Commercial ST GENIS 2. Proximité du complexe sportif Beauregard. L’IMMEUBLE : Ancienne usine de textile (1960-70) réhabilitée en habitations. Petite copropriété de 7 lots. L’APPARTEMENT : d’une superficie habitable de TYPE T3 : 90 m2 environ (LOI CARREZ à vérifier). Rez de chaussée + 1 étage. Exposition SUD. Rénovations en 2017. Petite véranda pour le hall d’entrée. Belle pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur séjour. Plafond à la Française. 1 salle d’eau. 1 WC séparé. A l’étage : 1 chambre avec parquet et une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Double vitrage, menuiseries PVC, Volets. Chauffage et production d’eau chaude individuels électrique (convecteurs de nouvelle génération). 1 place de parking privative + 1 place visiteurs. Jardin commun au 7 lots (cabanon de jardin commun pour le rangement du matériel). Droit de passage pour les maisons du fond. ENTRE LA MAISONNETTE et L’APPARTEMENT. JOLI T3 AU CALME DANS UN JARDIN. CHARME DE L'ANCIEN AVEC PLAFONDS A LA FRANCAISE et PIERRES APPARENTES. Rénovations récentes pour apporter du modernisme. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 69230
Surface habitable (m²) 91,81 m²
Surface loi Carrez (m²) 90,33 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Loggia OUI
Année de construction 1965
Copropriété OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 281 000 €
Charges 73,83 €
Taxe foncière annuelle 875 €
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