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PROPRIÉTÉ CONSTITUÉE DE DEUX MAISONS - SAINT JEAN SAINT MAURICE - COMMUNE DE LA COTE ROANNAISE - PLEINE NATURE


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Propriete 331 m² - 8 pièces - Saint-Jean-Saint-Maurice-Sur-Loire 460 000


Description de l'offre Ref 450


Au coeur de la Côte Roannaise, à 15 mn de Roanne, 40 mn de Saint-Etienne et 1 heure de Lyon et de Clermond-Ferrrand. Pleine nature et vue imprenable sur la vallée de la loire. Proximité immédiate de la commune de SAINT-JEAN-SAINT-MAURICE. Propriété composée de deux maisons au coeur d'un terrain de 3.5 hectares sur les bords du Lac de Villerest (accès direct au lac). La première maison de 250 m2, entièrement rénovée en 2006 est composée de 3 chambres avec salle de bains, une suite parentale avec sa mezzanine et sa salle de bains, 2 salons, 1 salle à manger avec cuisine intégrée, 1 véranda, 1 cuisine, 1 buanderie et un grand balcon avec vue imprenable sur le lac. Cette maison étaient utilisée en chambres d'hôtes, elle offre encore à ses futurs habitants un jacuzzi, un hammam, une cuisine et salle à manger d'été. La deuxième batisse (ancienne grange) de 81 m2, a été entièrement rénovée en 2013, elle comprend une pièce à vivre avec cuisine, un salon véranda, deux chambres avec salle de bains et WC, un immense balcon avec sa cuisine d'été et une verrière pour l'hiver, un atelier pour le bricolage et une cave creusée dans la roche. La première maison peut-être vendue seule au prix de 380 000 € avec un hectare de terrain. BELLE PROPRIETE EN PLEINE NATURE. A VOIR ABSOLUMENT.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 42155


Surface habitable (m²) 331 m²


surface terrain 3,50 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue VALLEE DE LA LOIRE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 4


Exposition SUD


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 460 000 €


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